У нас лучшие цены за квадратный метр на ремонт офисов «под ключ» в Москве. Цена квадратного метра ремонта офисов варьируется в зависимости от ваших пожеланий и сложности работ.
Ремонт офиса — это работа, которая никогда не выполняется самостоятельно. Ни сотрудники компании, ни обслуживающий персонал не могут и не должны его проводить. Стоимость ремонтных работ по этой причине полностью ложится на плечи компании-заказчика.
Для того, чтобы удобнее было проводить расчеты и составлять смету, бригада или компания-подрядчик устанавливает усредненную цену как непосредственно на ремонт, так и на отделку. Обычно в стоимость работ за квадратный метр включены:
- установка новых или автоматизация имеющихся систем безопасности;
- черновая отделка помещения;
- монтаж дверных коробов;
- разводка коммуникаций;
- декоративная отделка;
- сборка мебели;
- остекление;
- уборка.
Ремонт под ключ офисного помещения: основные особенности
Специфика этого рода работ заключается прежде всего в том, что есть особые требования к обустройству нежилых офисных помещений.
Вот самые важные из этих требований:
- должны сохраняться предписанные размеры помещения;
- необходимо соблюдать нормативы, касающиеся освещения (искусственного и естественного);
- следует позаботиться о наличии пожарной системы, вентиляционных систем и приборов кондиционирования.
Предъявляются требования и к материалам отделки: они должны отвечать санитарным нормам, легко подвергаться гигиенической обработке, быть устойчивыми к загрязнениям разного типа, иметь хорошие эксплуатационные характеристики. Не все материалы разрешено использовать в офисных помещениях. Важно, чтобы подрядчик знал об этом и выбирал правильные.
Особая разновидность ремонта — переоборудование под офисное помещение бывшей квартиры. Трансформация жилья в офис требует не только опыта ремонтных работ, но и специальных знаний в области законодательства. Должны быть соблюдены все нормативы, иначе ремонт завершится, а офисом выбранное помещение так и не станет.
Чтобы не тратить впустую время и финансы и не столкнуться с разочарованием, сотрудничайте только с проверенными компаниями.
Стоимость ремонта под ключ в Москве
Стоимость за квадратный метр напрямую зависит от
- перечня работ;
- расценок конкретной фирмы.
Косметический
ремонт
Малярные работы без подготовки.
Замена дверей, фурнитуры, напольных покрытий без подготовки.
Электромонтажные, сантехработы без замены старой разводки.
Бюджетный
ремонт
Малярные работы с подготовкой.
Снятие старого покрытия, шпатлевка, зачистка поверхностей.
Замена напольных покрытий с выравниванием пола, устройство потолков, дверей …
Перепланировка помещения без вмешательства в несущие конструкции.
Замена сантехники, электромонтажные работы.
Капитальный
ремонт
Полный цикл малярных операций, включая штукатурные.
Перепланировка, вентиляция, кондиционирование.
Усиление несущих конструкций, прорезка проемов в несущих стенах, замена системы отопления, канализации …
Элитный
ремонт
Полный цикл малярных работ, с применением нестандартных материалов.
Позонное деление рабочих помещений, с заводом холода и воздуха в каждую зону.
Художественное оформление всех рабочих мест офисных помещений с применением высококачественных отделочных материалов.
Благодаря компании «Строй-Ремонт» вы получите высококлассный ремонт, задокументированный в соответствии со всеми требованиями законодательства.
Цены на ремонт офисов в Москве и области
Ремонт офисов под ключ цена за квадратный метр
| Категория ремонта | Стоимость ремонта офисов «под ключ» за 1 м2 | Стоимость черновых материалов за 1 м2 |
|---|---|---|
| Косметический ремонт | от 3000 руб. | от 4000 руб. |
| Бюджетный ремонт | от 4000 руб. | от 5000 руб. |
| Капитальный ремонт | от 6000 руб. | от 7000 руб. |
| Элитный ремонт | от 8000 руб. | от 10000 руб. |
| Дизайн проект от 900 руб. за квадратный метр. | ||
Ориентировочные сроки проведения капитального ремонта офиса
| Ремонт офиса (от 20 до 60 кв.м.) | 10 дней-2 месяца |
| Ремонт офиса (от 60 до 120 кв.м.) | 1-3 месяца |
| Ремонт офиса (от 120 до 300 кв.м.) | 2-3,5 месяца |
| Ремонт офиса от 300 кв.м.) | от 3 месяцев |
Расценки на ремонт офисов и производственных помещений
| Наименование работ | Ед.изм | Цена руб. работа |
|---|---|---|
| 1. Демонтажные работы в офисе расценки | ||
| Демонтаж стен (перегородок) кирпичных (1/ 4,1/ 2) и шлакоблочных | м.кв. | 410,00 |
| Демонтаж существующих ж/бетонных конструкций | м.куб | 2800,00 |
| Демонтаж существующих кирпичных конструкций | м.куб | 1500,00 |
| Демонтаж стен (перегородок) из ацеида, гипсолита, ГКЛ | м.кв. | 300,00 |
| Демонтаж дверных блоков | ед. | 300,00 |
| Демонтаж оконных блоков | ед. | 600,00 |
| Демонтаж плитки (пол, стены) | м.кв. | 250,00 |
| Демонтаж пола из паркетной доски | м.кв. | 120,00 |
| Демонтаж пола из линолеума, ковролина | м.кв. | 70,00 |
| Демонтаж штукатурного покрытия | м.кв. | от 90.00 |
| Расчистка старой краски стен | м.кв. | 90,00 |
| Расчистка потолка от старой краски | м.кв. | 120,00 |
| Снятие старых обоев | м.кв. | 63,00 |
| Демонтаж смесителей | шт. | 150,00 |
| Демонтаж унитаза/биде | шт. | 450,00 |
| Демонтаж умывальника | шт. | 300,00 |
| Демонтаж ванны | шт. | 800,00 |
| Демонтаж радиаторов | шт. | 450,00 |
| Демонтаж распаечных коробок | шт. | 275,00 |
| Разбивка потолочного руста | м.пог | 220,00 |
| Разборка потолка из ГКЛ 1 уровневый | м.кв. | 240,00 |
| Разборка потолка из ГКЛ 2 уровневый | м.кв. | 280,00 |
| 2. Общестроительные работы | ||
| Пробивка проемов в ж/б стенах | м.кв | от 6300.00 |
| Усиление проемов металлическим профилем | м.пог | 1350,00 |
| Гидроизоляция пола мастиками | м.кв. | 105,00 |
| Гидроизоляция пола рулонными материалами (два слоя) на битумной мастике | м.кв. | 195,00 |
| Устройство самовыравнивающейся стяжки пола | м.кв. | от 225.00 |
| Устройство стяжки пола до 50 мм. | м.кв. | от 300.00 |
| Устройство «сухого пола» Авангард — Кнауф (10мм) | м.кв. | 370,00 |
| Армирование стяжки пола | м.кв. | 135,00 |
| Устройство перегородок в 1/2 кирпича | м.кв. | 600,00 |
| Устройство перегородок в 1 кирпич | м.кв. | 800,00 |
| Устройство перегородок из шлакоблоков, пазогребневых блоков | м.кв. | 500,00 |
| Устройство стен из гипсокартона (1-слой) | м.кв. | 500,00 |
| Устройство стен из гипсокартона (2-слоя) | м.кв. | 700,00 |
| Облицовка стен гипсокартоном (1-слой) | м.кв. | 400,00 |
| Облицовка стен гипсокартоном на клею | м.кв. | 255,00 |
| Устройство тепло-звукоизоляции стен из ГКЛ | м.кв. | 75,00 |
| Гидроизоляция стен (в зависимости от влажности помещения) | м.кв. | от 135.00 до 390.00 |
| Армирование стен штукатурной сеткой | м.кв. | 135,00 |
| Штукатурка стен | м.кв. | от 450.00 |
| Штукатурка потолка | м.кв. | от 800.00 |
| Штукатурка стен (под плитку) | м.кв. | от 500.00 |
| Штукатурная отделка проемов (откосов) | м.пог. | от 400.00 |
| Облицовка стен гипсокартоном (2-слоя) | м.кв. | 4500,00 |
| Монтаж уголка перфорированного | м.кв. | 55,00 |
| Шлифовка стен | м.кв. | 150,00 |
| Шлифовка стен под покраску | м.кв. | 200,00 |
| Обшивка стен сайдингом | м.кв. | 70000 |
| Облицовка стен натуральным камнем | м.кв. | 1450,00 |
| 3. Расценки на отделку офисных помещений | ||
| 3.1 Потолки | ||
| Устройство реечных подвесных потолков | м.кв. | 375,00 |
| Монтаж подвесного потолка «Армстронг» | м.кв. | 255,00 |
| Устройство подвесного потолка из гипсокартона (1-слой) | м.кв. | 420,00 |
| Устройство разноуровнего потолка из ГКЛ с прямолинейными элементами | м.кв. | от 900.00 |
| Устройство разноуровнего потолка из ГКЛ сложных геометрических форм с криволинейными элементами | м.кв. | от 1200.00 |
| Монтаж структурного покрытия | м.кв. | 360,00 |
| Грунтовка потолка | м.кв. | 72,00 |
| Шпатлевка потолка | м.кв. | 216,00 |
| Окраска потолка | м.кв. | 156,00 |
| Устройство карниза декоративного (галтель) | м.пог. | 165,00 |
| Шпатлевка и окраска карниза декоративного (галтель) | м.пог. | 105,00 |
| Оклейка потолка сеткой «Строби», «паутинка» | м.кв. | 108,00 |
| Устройство подвесного потолка из гипсокартона (2-слоя) | м.кв. | 480,00 |
| 3.2 Стены | ||
| Оклейка стен сеткой «Строби», «паутинка» | м.кв. | 78,00 |
| Шпатлевка гипсокартона | м.кв. | 135,00 |
| Шпатлевка стен | м.кв. | 205,00 |
| Грунтовка стен (включая каждый этап) | м.кв. | 63,00 |
| Оклейка стен обоями (без подбора рисунка) | м.кв. | 195,00 |
| Оклейка стен обоями (с подбором рисунка) | м.кв. | 255,00 |
| Оклейка стен обоями под окраску | м.кв. | 153,00 |
| Окраска стен по обоям | м.кв. | 126,00 |
| Окраска стен по шпатлевке | м.пог. | 156,00 |
| Грунтовка откосов | м.пог. | 54,00 |
| Шпатлевка откосов (шириной до 400 мм) | м.пог. | 156,00 |
| Окраска откосов | м.пог. | 105,00 |
| Монтаж малярных уголков | м.пог. | 78,00 |
| Устройство откосов из «панелита» | м.пог. | 300,00 |
| Монтаж стеновых панелей (типа «панелит») | м.кв. | 420,00 |
| 3.3 Плиточные работы | ||
| Облицовка стен керамической плиткой | м.кв. | 780,00 |
| Облицовка стен керамической плиткой по гипсокартону | м.кв. | 660,00 |
| Облицовка откосов, полуколонн керамической плиткой | м.кв. | 600,00 |
| Облицовка пола керамической плиткой | м.кв. | 720,00 |
| Сверление отверстий в керамической плитке | ед. | 45,00 |
| Затирка швов | м.кв. | 45,00 |
| Устройство декоративного экрана ванны | ед. | 1800,00 |
| Установка бордюра, плинтуса керамического | м.пог. | 435,00 |
| Изготовление ревизий на магнитном креплении | ед. | 750,00 |
| Обработка углов помещений уголками, раскладками | м.пог. | 75,00 |
| Мозаика | м.кв | от 1050.00 |
| 3.4 Полы | ||
| Стяжка пола до 50мм | м.кв | от 360.00 |
| Настилка фанеры на пол под линолеум, паркет | м.кв | 195,00 |
| Устройство пола из коммерческого линолеума | м.кв | 270,00 |
| Устройство пола из коммерческого линолеума с изготовлением рисунка | м.кв | от 360.00 |
| Устройство пола из ковролина, линолеума | м.кв | 255,00 |
| Настилка подложки под ламинат, паркетную доску | м.кв | 27,00 |
| Устройство пола из ламината на клею | м.кв | 285,00 |
| Устройство пола из ламината с замком | м.кв | 255,00 |
| Устройство пола из паркетной доски | м.кв. | 315,00 |
| Устройство пола из “штучного” паркета (от вида и способа укладки от 1.4 до 1.8) | м.кв. | от 495.00 |
| Укладка художественного паркета | м.кв. | от 780.00 |
| Циклёвка паркета | м.кв. | от 255.00 |
| Шпатлевка паркетных полов | м.кв. | от 135.00 |
| Лакировка пола | м.кв. | от 135.00 |
| Устройство тепло-звукоизоляции пола (однослойной) | м.кв. | 105,00 |
| Окраска плинтуса | м.пог. | 81,00 |
| Устройство плинтуса на клею | м.пог. | 105,00 |
| Устройство плинтуса на бетонное основание | м.пог. | 165,00 |
| Устройство плинтуса на деревянное основание | м.пог. | 135,00 |
| Устройство пола из плитки | м.кв. | 450,00 |
| 4. Столярные работы | ||
| Установка оконных блоков (стандартных) | ед. | 2100,00 |
| Установка подоконников | ед. | 900,00 |
| Установка дверных блоков | ед. | 1350,00 |
| Навеска дверных полотен (с врезанием петель) | ед. | 750,00 |
| Установка замков | ед. | 450,00 |
| Установка фурнитуры | ед. | 75,00 |
| Установка готовых арок (стандартных) | ед. | 1350,00 |
| Устройство наличника | м.пог. | 105,00 |
| Устройство добора | м.пог. | 126,00 |
| Установка декоративных порожков | ед. | 180,00 |
| Установка дверных ограничителей | ед. | 120,00 |
| 5. Сантехнические работы | ||
| Монтаж и подключение умывальника | ед. | 1350,00 |
| Монтаж и подключение умывальника с мебелью | ед. | 2100,00 |
| Монтаж и подключение унитаза/биде | ед. | 1650,00 |
| Монтаж и подключение ванны без гидромассажа | ед. | 2850,00 |
| Монтаж и подключение ванны с гидромассажем | ед. | 15%от сто-имости |
| Монтаж и подключение стиральной машины | ед. | 1050,00 |
| Монтаж и подключение смесителя | ед. | 750,00 |
| Монтаж и подключение водонагревателя | ед. | 1650,00 |
| Монтаж и подключение полотенцесушителя (не включая сварочные работы) | ед. | 1500,00 |
| Монтаж и подключение фильтров грубой очистки | ед. | 195,00 |
| Монтаж и подключение фильтров тонкой очистки | ед. | 900,00 |
| Монтаж и подключение редукторов | ед. | 465,00 |
| Монтаж запорной арматуры | ед. | 195,00 |
| Замена трубопроводов открытых 1/2 ”- 3/4” | м.пог. | 315,00 |
| Замена трубопроводов открытых ПВХ 40-100 мм. | м.пог. | 435,00 |
| Монтаж трубопровода 1/2″-3/4″ (металлопластик, полипропилен) | м.пог. | 195,00 |
| Монтаж трубопровода ПВХ 40-100 мм. | м.пог. | 255,00 |
| Устройство штробы (под трубу ? -3/4”) в бетоне | м.пог. | 150,00 |
| Устройство штробы (под трубу 40-100мм.) в бетоне | м.пог. | 210,00 |
| Устройство штробы (под трубу ? -3/4”) в кирпиче | м.пог. | 120,00 |
| Устройство штробы (под трубу 40-100мм.) в кирпиче | м.пог. | 150,00 |
| Монтаж и подключение радиаторов отопления | ед. | 4500,00 |
| Установка аксессуаров | ед. | 225,00 |
| Навеска зеркал | ед. | 1200,00 |
| Врезка в действующую систему водоснабжения | ед. | 1650,00 |
| Монтаж трубопровода 1/2″ — 3/4″ (оцинковка) | м. пог. | 465,00 |
| Монтаж уголков с настенным креплением | шт. | 195,00 |
| 6. Электромонтажные работы | ||
| Устройство каналов в бетоне | м.пог. | 150,00 |
| Устройство каналов в кирпиче | м.пог. | 120,00 |
| Прокладка провода в готовых каналах/под штукатурку | м.пог. | 33,00 |
| Прокладка провода в гофре | м.пог. | 54,00 |
| Прокладка винипластовых труб (лотков) | м.пог. | 100,00 |
| Установка подрозетников, распаечных коробок в бетоне | ед. | 210,00 |
| Установка подрозетников, распаечных коробок в кирпиче | ед. | 150,00 |
| Установка подрозетников, распаечных коробок в | ||
| фальш-стенах | ед. | 120,00 |
| Монтаж розеток, выключателей | точка | 210,00 |
| Монтаж понижающих трансформаторов | ед. | 145,00 |
| Монтаж светильников (точечных) | ед. | 150,00 |
| Монтаж светильников (люминисцентных) | ед. | 250,00 |
| Монтаж защитных автоматов | ед. | 225,00 |
| Монтаж автоматов УЗО | ед. | 285,00 |
| Монтаж вентилятора | ед. | 255,00 |
| Монтаж «теплого пола» DEVI (экранированного) | м.кв. | 540,00 |
| Устройство ниши под распределительный щиток | ед. | 750,00 |
| Установка распределительного щитка | ед. | 1200,00 |
| Прокладка провода в электрокоробе | м. пог. | 135,00 |
| 7. Наружные работы | ||
| Выемка грунта | м.куб | 600,00 |
| Монолитные работы (включая вязку арматуры) | м.куб | 4500,00 |
| Кладка кирпичная черновая | м.куб | 1500,00 |
| Кладка кирпичная лицевая | м.кв | 480,00 |
| Кладка пеноблоков | м.куб | 1050,00 |
| Штукатурка фасада | м.кв | от 210.00 |
| Шпатлевка фасада | м.кв | 144,00 |
| Окраска фасада по шпатлевке | м.кв | 114,00 |
| Устройство кровли из металлочерепицы | м.кв | 270,00 |
| Устройство кровли из других материалов | м.кв | 270,00 |
| Установка водостоков | м.пог | 210,00 |
| Ландшафтные работы (асфальт, тротуарная плитка, газоны) | м.кв | 405,00 |
Что мы предлагаем
- Заключение договора подряда с указанием стоимости и всех видов оговоренных работ.
- Выполнение ремонта силами квалифицированной опытной бригады.
- Гарантию на выполненные работы.
- Удобные способы расчета.
У ремонтной компании «Строй-Ремонт» — масса преимуществ, среди которых:
- бесплатный выезд замерщика;
- полное отсутствие скрытых платежей;
- начало ремонтных работ без предоплаты;
- пятилетний опыт работы в сфере ремонта офисных помещений;
- ввод в эксплуатацию офисного помещения сразу по завершении ремонта;
- указание в договоре окончательной стоимости работ, которая не изменяется в ходе реализации проекта.
Мы не просто проводим замеры, составляем проект и выполняем конкретные работы. Мы внимательно изучаем архитектурные особенности посещения, вникаем в нюансы, создаем пространство для комфортной продуктивной работы. Так, в банковском офисе мы предусматриваем систему охраны. В помещениях, где всегда много посетителей, используем устойчивые к износу высокопрочные материалы. Мы учитываем расположение, экологическую обстановку, степень освещенности в дневное время. Не только ваш офис, но и сам бизнес преобразится после ремонта.
8
Лет на рынке строительных и ремонтных услуг
340
Объектов отремонтировано за годы практики
4