Строительство домов и коттеджей под ключ

Строительство собственного дома или коттеджа в Москве и области — удобный и практичный вариант. Вы получите жилье, на сто процентов подходящее вам по внешнему виду и планировке. В таком проекте учитываются все ваши пожелания относительно эстетики, быта, стиля жизни, комфорта и т.д. Возведение дома с нуля является выгодным вариантом еще и по той причине, что позволяет избежать ошибок в документации, а также проконтролировать качество на каждом этапе.
При этом крайне важно, чтобы строители в точности следовали плану и работали в соответствии с утвержденными нормативами. Именно такие специалисты работают в компании «Строй-Ремонт».

Особенности строительства частных домов

Планируя строительство загородного дома или коттеджа, заранее решите для себя: хотите ли вы построить дом по индивидуальному проекту или вас устроит типовой? Каждый из вариантов имеет свои особенности. Разными могут быть скорость возведения объекта, стоимость работ, эстетичность и комфорт создаваемого жилого пространства.

В чем разница между строительством по типовому и по индивидуальному проекту?

Типовой дом или коттедж может быть выполнен по шаблону скандинавского домика, русской избы, английского коттеджа или в любом другом архитектурном стиле. К сожалению, типовой проект не учитывает особенностей быта конкретной семьи, их образа жизни и привычек. Поэтому застройщика ждет довольно сложный процесс поиска подходящего решения, а выбирать проект ему придется исходя из того, что есть. Однако обойдется он гораздо дешевле, ведь общий план строительства уже существует. Специалист просто предложит вам те или иные материалы, сделает расчеты и составит смету.

Авторский проект создается на основании пожеланий заказчика относительно площади постройки, количества помещений, их функциональных возможностей и оформления. Дом, построенный по индивидуальному проекту, выделяется на фоне стандартных построек оригинальностью и высоким уровнем комфорта. И, хотя стоимость такого проекта довольно высока, при профессиональном подходе к проектированию и строительству все материальные и моральные затраты окупятся сполна.

Главным преимуществом индивидуального проекта является уникальность. В нем все ориентировано на владельцев, на их представления о функциональности, красоте и уюте. Здесь учитывается буквально все:

• наличие дополнительных, хозяйственных построек на территории;
• желаемое расположение дома на участке;
• особенности строительной площадки;
• размер и этажность постройки;
• тип отделочных материалов;
• тип отопительной системы;
• планировочные решения;
• количество жильцов;
• подъездные пути;
• декор фасадов;
• коммуникации.

Все это позволяет создать идеальный проект, учитывающий малейшие детали.

В целом у каждого проекта — и типового, и индивидуального — есть свои плюсы. Что бы вы ни выбрали, специалисты «Строй-Ремонт» создадут для вас превосходный уютный и современный новый дом, в котором вы будете счастливы.

Стоимость строительства двухэтажного дома 10×10 из разных видов блоков

Этапы строительства загородного дома

Чтобы строение было качественным, современным, и на долгие годы сохраняло свои эксплуатационные характеристики, мы делим работы по возведению постройки на четырнадцать этапов

1. Анализ участка. Специалист выезжает на место и исследует территорию, на которой планируется возвести коттедж или дом. Проведение этой процедуры помогает спланировать подвальное помещение, подземный гараж, грамотно расположить инженерные сооружения, установить насос в отдельно стоящей постройке и др.
2. Разработка проекта. На основании полученных данных и требований заказчика готовится проект. Документации включает архитектурные и конструктивные решения, генеральный план участка, чертежи фасадов, описание композиционных приемов в экстерьере, план кровли, перекрытий, фундамента и др.
3. Подготовка сметы строительства дома или коттеджа. Она является денежным документом и учитывает затраты на всех этапах. В ней учитываются объем работ, технология строительства, количество задействованных работников, инвестиции и др. С помощью сметы владелец может контролировать расходы. Этот документ также позволяет формировать графики, план выполнения работ, принимать адекватные меры по снижению финансовых затрат.
4. Обустройство инфраструктуры, подготовка под строительство. Вид подготовительных работ зависит от особенностей участка. Это может быть — снос старых построек, расчистка участка от растительного покрова, корневой системы деревьев, срез возвышенностей, засыпка ям, создание функциональных зон для хранения стройматериалов, отходов и строительной техники.
5. Возведение фундамента здания. Фундамент возводится согласно выполненным расчетам. Каждый тип фундамента — ленточный, свайный, комбинированный — рассчитывается индивидуально. Если строительство дома ведется на сложном рельефе, то фундаменту уделяется особое внимание.
6. Строительство несущих стен, межэтажных перекрытий и перегородок. Качественные материалы являются залогом прочных несущих стен. Внутренние перегородки выполняются из материалов с хорошими звукоизоляционными свойствами.
7. Прокладка коммуникаций. Инженерные коммуникации прокладываются на этапе возведения каркаса или после его завершения, но обязательно — до начала отделочных работ.
8. Возведение несущей системы крыши, укладка пароизоляции, гидроизоляции, теплоизоляции, кровельного настила. Кровля рассчитывается с учетом типа материала, ветровой и снеговой нагрузки и устанавливается в строгой последовательности.
9. Оборудование вентиляции. Вентиляция может быть естественной и принудительной. Особенности устройства системы определяются в процессе проектирования и учитывают этажность и площадь здания, планировку, материалы, климат местности, количество жильцов и др.
10. Утепление фасада здания, проведение наружных работ. Материалы для наружной отделки выбираются в зависимости от материалов стен.
11. Выполнение внутренних работ. Внутренняя отделка занимает много времени. Она утверждается на этапе подготовки дизайнерского проекта и может включать в себя такие элементы интерьера, — как лестницы, мансарды, оранжереи и др. Важно, чтобы она была одновременно и практичной, современной и эстетичной.
12. Электромонтажные работы. Включают укладку кабеля, установку розеток, выключателей, электрощитов, телевизионной антенны и др.
13. Установка санитарной техники. Это завершающий этап внутренней отделки. Специалисты в обязательном порядке проверяют, как работает сантехника.
14. Сдача объекта заказчику.

Хотите узнать из чего же лучше построить дом, выбрав свой вариант, читайте здесь.

Стоимость строительства жилых домов под ключ

Преимущества строительства коттеджа с компанией «Строй-Ремонт»

Персонал Строй-Ремонт — это инженеры, проектировщики, строители, сумевшие за пятнадцать лет воплотить в реальность более двухсот оригинальных дизайн-проектов. В портфолио компании есть и небольшие частные деревянные дома, и элитные коттеджи внушительных размеров. Несмотря на разницу в размерах и архитектуре, все постройки отличаются функциональностью, качеством исполнения и высоким уровнем удобства.

В процессе строительства мы используем современные материалы и технологии, гарантирующие экологическую чистоту и долговечность коттеджа. Мы создаем дома, которые отвечают пожеланиям заказчика по планировке, этажности и количеству помещений, стилистике и комфорту.

Мы готовы предложить клиентам

• рассрочку;
• регулярный фотоотчет;
• гарантию на восемнадцать месяцев;
• приемлемые цены на материалы и услуги;
• строгое соблюдение всех сроков и условий соглашения;
• полный пакет решений от разработки проекта до реализации.

Мы дорожим доверием клиентов. Специалисты «Строй-Ремонт» проектируют и строят такие строения, в которых заказчики действительно чувствуют себя дома.